À Louer : Local d’activité polyvalent (sauf automobile) de 185 m² Domène

Situé dans un secteur stratégique de Domène, ce local indépendant offre un cadre idéal pour du stockage, une activité artisanale ou professionnelle (hors secteur automobile).

Implanté au coeur d’un quartier dynamique, il bénéficie d’une excellente accessibilité tout en profitant du calme et des services de proximité immédiats : commerces, facilités de stationnement et accès rapide aux axes routiers.

Composition du local :

Le bien se décompose de la manière suivante :

Espace de travail / stockage : Un plateau principal accessible via une porte sectionnelle de 2,5 m x 2,5 m.

Espace bureau : Une pièce lumineuse ouvrant directement sur une belle terrasse privative.

Annexes : Deux salles supplémentaires pouvant servir de petits ateliers, ou archives.

Commodités : Un espace dédié comprenant un WC et des arrivées prévues pour l’aménagement d’un coin cuisine et d’une douche.

Atouts extérieurs :

Auvent couvert : Une surface extérieure protégée d’environ 60 m², idéale pour le déchargement à l’abri ou du stockage extérieur sécurisé.

Stationnement : place de parking privative située juste devant l’entrée du local.

Informations complémentaires :

Ce local est parfaitement adapté pour une entreprise recherchant un compromis entre zone de stockage et confort de bureau. Le quartier offre un environnement de travail agréable, loin du tumulte des grandes zones industrielles, tout en restant parfaitement connecté.

Disponibilité : Immédiate

Loyer : 1100 euros / mois + provision taxe foncière 116 euros/mois