Maison mitoyenne par un garage 5P 96.45 m² VALGELON-LA ROCHETTE (73110)
298 000€
Appartement 4 pièces de 72m² à GIERES
La description du bien
En exclusivité
A VENDRE : Appartement 4 pièces de 72 m² en Rez-de-chaussée surélevé
Emplacement idéal
Situé dans un quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles, et transports en commun. Un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour une petite famille ou un couple.
Superficie : 72 m²
Disposition : 4 pièces comprenant un séjour lumineux, 3 chambres confortables, une cuisine séparée (équipée selon vos besoins), une salle de bain et un WC indépendant.
Rez-de-chaussée surélevé : Combinaison idéale entre accessibilité et intimité.
Atouts supplémentaires
– 1 cave de 11 m2
– 1 cave de 7,50 m2
Vue sur le parc depuis le séjour.
Petite copropriété bien entretenue avec espaces verts à proximité.
Pratique et fonctionnel
Idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
En sus : Un garage fermé de 17 m2 environ 20.000 euros
Charges mensuelles modérées.
Diagnostics immobiliers à jour.
Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1325 euros.
Christophe MONNIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
220 000€
Informations générales
Type de bien : Appartement
Type de transaction : À vendre
Localisation
Ville : GIERES
Code postal : 38610
Etage : 0
Nombre étages : 2
Rez de chaussée : Oui
Dernier Etage : Non
Accès Bus : 3 min
Accès Tramway : 5 min
Aspects financiers
Prix : 220000 EUR
Taxe Foncière : 1412 EUR
Copropriété
Bien en copropriété : Oui
Nb Lots Copropriété : 139
Dont lots d’habitation : 67
Charges annuelles (ALUR) : 1325 EUR
Procédures diligentées : Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface : 72.53 m2
Surface loi Carrez : NC
Surface terrasse : 4 m2
Extérieur
Jardin : Oui
Année construction : 1967
Neuf – Ancien : Neuf
Standing : Bon
État général : Bon Etat
Vis-à-vis : Non
État extérieur : Bon
Fenêtres : PVC Double Vitrage
Volets : Pliants
Intérieur
Nombre pièces : 4
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 0
Salle(s) d’eau : 1
WC : 1
Cuisine : NC
Séjour Double : Non
DPE
Consommation énergie primaire : D
Gaz à effet de serre : D
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Située au cœur des Alpes françaises, Grenoble est reconnue pour son dynamisme, son cadre de vie attrayant entre montagnes, son riche patrimoine historique, et son esprit d’innovation porté par l’université et les entreprises de haute technologie. Le marché immobilier de Grenoble est varié, offrant des options pour tous les goûts, des appartements en centre-ville aux maisons avec vue sur les montagnes.
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