Apparemment 3 pièces de 53 m2 traversant vue montagnes – Grenoble
128 000€
Appartement T4 de 68 m2 – 2 balcons – Grenoble Boulevard FOCH
La description du bien
Vendu loué – Spécial Investisseur
En Exclusivité.
Situé 35 boulevard Maréchal Foch, à Grenoble, cet appartement T4 de 68 m², vendu loué jusqu’en décembre 2026, constitue une opportunité d’investissement sécurisée au coeur d’un marché locatif tendu.
Au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété soignée, l’appartement dispose de deux balcons, idéals pour profiter de la lumière et d’un extérieur confortable.
Il se compose d’une cuisine avec accès balcon, de trois chambres (dont deux ouvrant sur un second balcon), d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un vaste hall d’entrée. Une cave accompagne ce bien.
Visite virtuelle disponible
Emplacement stratégique :
Au pied du tramway C, à proximité immédiate de la Caserne de Bonne et du quartier Championnet, le bien bénéficie d’un secteur particulièrement recherché, assurant une demande locative constante.
Un investissement clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant allier emplacement premium, stabilité locative et performance financière.
Pour plus d’informations, contactez-nous.
Copropriété de 71 lots – dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 759.92 euros.
169 000€
Informations générales
Type de bien : Appartement
Type de transaction : À vendre
Localisation
Ville : GRENOBLE
Code postal : 38100
Etage : 1
Nombre étages : 9
Rez de chaussée : Non
Dernier Etage : Non
Accès Bus : 1 min
Accès Tramway : 1 min
Aspects financiers
Prix : 169000 EUR
Taxe Foncière : 1562 EUR
Copropriété
Bien en copropriété : Oui
Nb Lots Copropriété : 71
Dont lots d’habitation : 37
Charges annuelles (ALUR) : 759.92 EUR
Procédures diligentées : Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface : 68 m2
Surface loi Carrez : NC
Extérieur
Jardin : NC
Année construction : 0
Neuf – Ancien : NC
Standing : NC
État général : NC
Vis-à-vis : NC
État extérieur : NC
Fenêtres : NC
Volets : NC
Intérieur
Nombre pièces : 4
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 0
Salle(s) d’eau : NC
WC : 0
Cuisine : NC
Séjour Double : NC
DPE
Consommation énergie primaire : D
Gaz à effet de serre : B
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Située au cœur des Alpes françaises, L’agglomération de Grenoble est reconnue pour son dynamisme, son cadre de vie attrayant entre montagnes, son riche patrimoine historique, et son esprit d’innovation porté par l’université et les entreprises de haute technologie. L’immobilier dans le Grésivaudan et à Grenoble est varié, offrant des options pour tous les goûts, des appartements en centre-ville aux maisons avec vue sur les montagnes.
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