Maison mitoyenne par un garage 5P 96.45 m² VALGELON-LA ROCHETTE (73110)
298 000€
Studio Grenoble 1 pièce(s) 18.30 m2- Vallier rue MARBEUF
La description du bien
Ce studio présente peu de charges fixes ( 869 euros annuels) avec une taxe foncière de 551 euros et des charges de copropriété de 318 euros annuels.
Idéal pour un investissement serein.
Il est bien agencé ce qui permet d’optimiser l’espace, les fenêtres sont en PVC double vitrage, la kitchenette est équipée. Il est au deuxième étage.
Une étude pour une rénovation énergétique est en cours (déjà votée) et plus tard l’isolation pourra être être votée et permettra de remonter la note actuelle du DPE primaire qui est en G, l’énergie finale en D, permet une location tout de même.
Le quartier se prête bien à la location, avec l’accès au TRAM C à 200m et les nombreux commerces de proximité. La gare de Grenoble se trouve à 2 km.
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 318 euros.
55 000€
Informations générales
Type de bien : Appartement
Type de transaction : À vendre
Localisation
Ville : GRENOBLE
Code postal : 38100
Etage : 2
Nombre étages : 4
Rez de chaussée : NC
Dernier Etage : Non
Aspects financiers
Prix : 55000 EUR
Taxe Foncière : 551 EUR
Copropriété
Bien en copropriété : Oui
Nb Lots Copropriété : 30
Dont lots d’habitation : 30
Charges annuelles (ALUR) : 318 EUR
Procédures diligentées : Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface : 18.3 m2
Surface loi Carrez : 18.3 m2
Extérieur
Jardin : Non
Année construction : 1959
Neuf – Ancien : NC
Standing : Normal
État général : NC
Vis-à-vis : NC
État extérieur : NC
Fenêtres : PVC Double Vitrage
Volets : Roulants
Intérieur
Nombre pièces : 1
Chambres : 0
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d’eau : NC
WC : 1
Cuisine : NC
Séjour Double : NC
DPE
Consommation énergie primaire : G
Gaz à effet de serre : C
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