Appartement Gieres 4 pièce(s)
290 000€
Bel Appartement T3 Traversant Calme, Vue Dégagée et Verdure
La description du bien
Situé au coeur d’une copropriété sécurisée réputée pour son grand parc arboré, découvrez ce bel appartement T3 de caractère, alliant calme absolu et luminosité.
Au 3ème étage avec ascenseur (accès en demi-niveau), ce bien offre un cadre de vie serein avec une vue totalement dégagée.
Les points forts de l’appartement :
Séjour Lumineux : Une pièce de vie exposée plein Sud, baignée de lumière naturelle toute la journée.
Extérieur : Un balcon confortable équipé d’un store banne, idéal pour profiter de la vue sur les montagnes en toute tranquillité.
Espace Nuit : 2 chambres spacieuses et calmes.
Agencement Fonctionnel : Cuisine séparée, salle de bain avec douche et WC indépendants.
Confort et Sécurité : Appartement traversant, porte blindée et résidence sécurisée.
Annexes et Commodités :
Une cave privative en sous-sol.
Une place de parking numérotée, avec arceau.
Grand parc de copropriété idéal pour les familles ou la détente.
Emplacement stratégique :
Le compromis parfait entre vie citadine et esprit village :
Éducation : Écoles et infrastructures scolaires à proximité immédiate.
Transports : Accès rapide au Tram (lignes B), gare de Gières TER et axes routiers.
Environnement : Quartier calme, proche des commerces de proximité et des sentiers de randonnée.
Copropriété de 284 lots – dont 97 lots habitation.
Charges annuelles : 1300 euros.
171 000€
Informations générales
Type de bien : Appartement
Type de transaction : À vendre
Localisation
Ville : GIERES
Code postal : 38610
Etage : 3
Nombre étages : 7
Rez de chaussée : NC
Dernier Etage : Non
Accès Bus : 3 min
Accès Tramway : 8 min
Aspects financiers
Prix : 171000 EUR
Taxe Foncière : 1330 EUR
Copropriété
Bien en copropriété : Oui
Nb Lots Copropriété : 284
Dont lots d’habitation : 97
Charges annuelles (ALUR) : 1300 EUR
Procédures diligentées : Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface : 53 m2
Surface loi Carrez : 52.74 m2
Surface terrasse : 3 m2
Extérieur
Jardin : Non
Année construction : 1958
Neuf – Ancien : NC
Standing : NC
État général : NC
Vis-à-vis : Non
État extérieur : NC
Fenêtres : Mixte Bois – PVC
Volets : Métallique
Intérieur
Nombre pièces : 3
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 0
Salle(s) d’eau : 1
WC : 1
Cuisine : NC
Séjour Double : Non
DPE
Consommation énergie primaire : D
Gaz à effet de serre : D
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Située au cœur des Alpes françaises, L’agglomération de Grenoble est reconnue pour son dynamisme, son cadre de vie attrayant entre montagnes, son riche patrimoine historique, et son esprit d’innovation porté par l’université et les entreprises de haute technologie. L’immobilier dans le Grésivaudan et à Grenoble est varié, offrant des options pour tous les goûts, des appartements en centre-ville aux maisons avec vue sur les montagnes.
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