Maison plain-pied à vendre Saint-Martin-d'Uriage (38410) : Gaya Immobilier présente une maison de 94 m², 4 pièces dont 3 chambres, située dans un hameau paisible du secteur Sonnant d'Uriage. Son atout principal est un terrain arboré avec terrasse à l'abri des regards et jacuzzi. Elle est proposée à 345 000 €, honoraires à la charge du vendeur, d'après l'annonce du 20/10/2026.
Que propose cette maison plain-pied à vendre Saint-Martin-d'Uriage, pièce par pièce ?
Cette maison de plain-pied de 94 m² compte 4 pièces, dont 3 chambres, et une salle de bains, d'après l'annonce. Une maison de plain-pied, c'est un logement dont toutes les pièces sont sur un seul niveau. Voici le détail :
- Pièce de vie : traversante et lumineuse, avec de beaux volumes dès l'entrée.
- Cuisine : aménagée et entièrement équipée.
- Côté nuit : trois chambres et une salle de bains.
- Grenier : à aménager pour gagner de l'espace.
- Extérieur : terrain arboré, terrasse à l'abri des regards, salon de jardin et jacuzzi.
- Garage : fermé et attenant à la maison.
Selon l'annonce, aucun travail n'est à prévoir et une extension du bâtiment est possible, sous réserve des règles d'urbanisme à vérifier avant tout projet.
Quels sont les atouts du quartier à Saint-Martin-d'Uriage ?
Le bien se trouve dans un hameau du secteur Sonnant d'Uriage, à Saint-Martin-d'Uriage, et l'on retient trois atouts.
- Un cadre de nature : l'annonce décrit un hameau paisible et préservé, avec une maison enveloppée de verdure.
- Le quotidien à proximité : l'annonce évoque des commodités et des transports proches.
- Un réseau local : Gaya Immobilier recommande, avec Les Bons du Coin, des commerçants et artisans présents à Saint-Martin-d'Uriage.
Pour situer la commune dans son bassin de vie, consultez notre page Grenoble et la vallée du Grésivaudan. Notre agence de Domène suit aussi ce territoire.
Cette maison répond-elle à tous vos critères ?
Seule une visite le confirme, mais la fiche du bien donne déjà des repères. D'après l'équipe de Gaya Immobilier, « répondre à tous mes critères » est une question fréquente chez les acquéreurs. Ici, les points à vérifier sont le plain-pied, les trois chambres, le garage, l'espace extérieur et le potentiel d'évolution (grenier, extension).
Quelles sont les informations pratiques : prix, surface, DPE ?
Les informations ci-dessous sont reprises de l'annonce, dans son état au 20/10/2026.
| Élément | Information |
|---|---|
| Prix | 345 000 € |
| Honoraires | À la charge du vendeur |
| Surface | 94 m² |
| Pièces et chambres | 4 pièces, 3 chambres |
| Salle de bains | 1 |
| Copropriété | Non |
| DPE et GES | Classe énergie D : consommation 234 kWh/m²/an (énergie primaire), classe climat (GES) B : émissions 8 kg CO₂/m²/an, selon l'annonce |
| Année de construction | Non communiquée |
L'annonce renvoie vers georisques.gouv.fr pour les risques auxquels le bien est exposé. Retrouvez le détail dans l'annonce de la maison de plain-pied à Saint-Martin-d'Uriage ou appelez l'agence au 04 76 40 01 01.
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Mis à jour le 20/10/2026
Questions fréquentes
Que faut-il vérifier avant de faire une offre sur cette maison ?
Trois points restent à confirmer avec l'agence avant de faire une offre : la superficie du terrain, l'année de construction (non communiquée dans l'annonce) et les règles d'urbanisme si vous envisagez l'extension. Les risques auxquels le bien est exposé se consultent sur georisques.gouv.fr.
Que change le fait que les honoraires soient à la charge du vendeur ?
Les honoraires d'agence sont réglés par le vendeur : ils ne s'ajoutent donc pas aux 345 000 € affichés dans l'annonce. Cette mention figure dans l'annonce, qui renvoie aussi au barème d'honoraires de l'agence pour le détail.
Quelles autres maisons de la même zone peut-on comparer ?
Dans les biens similaires affichés sur la page de l'annonce au 20/10/2026, on trouve une maison de 84 m², 4 pièces et 3 chambres à Tencin, à 365 000 €, et une maison de 152 m², 5 pièces et 4 chambres à Saint-Martin-d'Uriage, à 580 000 €.
Comment visiter la maison à Saint-Martin-d'Uriage ?
Contactez Gaya Immobilier au 04 76 40 01 01 ou via la page contact du site en indiquant la référence 5442. L'agence dispose de deux adresses : 7 rue Ernest Renan à Grenoble et 3 rue Jean Jaurès à Domène. Un conseiller organise ensuite la visite avec vous.
