Appartement T3 clés en main, 70 m2 avec grand balcon à Eybens

En exclusivité.

Appartement T3 de 70 m² avec un grand balcon, au 4ème étage sur 10, avec garage en option.

Situé au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue disposant d'un parking collectif, ce bien est idéal pour un premier achat, un couple avec enfant ou un investissement. Le secteur résidentiel est très calme, avec toutes les commodités à proximité immédiate.

Climatisation installée en 2025 dans le salon, plafonds isolés en 2023 pour un meilleur confort thermique et acoustique, Ainsi que la cuisine, le carrelage et le parquet. Aucun travaux à prévoir.

Il se compose de :

Un hall d'entrée spacieux
Une pièce de vie de 31 m² avec salon lumineux et cuisine ouverte entièrement équipée
Deux chambres
Une salle de bain moderne avec douche
Un WC indépendant
Un grand balcon orienté Sud-Ouest de 12m2 avec vue dégagée sur le Vercors, parfait pour profiter du soleil en fin de journée

Annexes :

Une cave
Un local vélo
Un garage fermé de 18 m² équipé d'une alarme, en supplément à 22 000 euros

Informations copropriété :

Charges de copropriété : 1870 euros/an (charge commune, chauffage collectif et eau froide inclus)
Taxe foncière : 1801 euros/an
Aucune procédure en cours
DPE : classe C (réalisé en 2024)

Environnement :
Commerces, bus, parc, écoles et accès rocade à quelques pas.

**visite virtuelle disponible**

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
contactez-nous.
Copropriété de 289 lots - dont 114 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1870 euros.