Appartement 3 pièces de 50m2 avec balcon -GRENOBLE / AIGLE

GRENOBLE, 38000
Appartement
129 000 €
  • 50m²
  • 3 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • Réf. 11154
Gaya Immobilier
4.8/5
GAYA
7 rue Ernest Renan, 38100 GRENOBLE
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En résumé :
Appartement
GRENOBLE (38000)
129 000 €
50m2
2 chambre(s)
Le mot de Gaya
En exclusivité.
Appartement de type T3 de 50m² avec balcon, situé au 2ème étage.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (6,5% de rentabilité NETTE)

Ce bien se compose de :
- un séjour de 15m2 + balcon
- 2 grandes chambres de 11m2 et 12,50m2
- une cuisine équipée semi-ouverte
- une salle d'eau
- un wc indépendant

*Visite virtuelle disponible*

Une cave complète ce bien.

Ses atouts :
- Situé dans un quartier dynamique et recherché
- Cuisine et salle d'eau rénovées en 2025
- Belle hauteur sous plafond avec moulures
- Faible taxe foncière (990 euros)

Situé dans le quartier animé de l'Estacade, vous serez proche de toutes commodités, des transports en commun et de la gare de Grenoble.

Pour plus d'informations, contactez-nous !
Copropriété de 71 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1100 euros.
Caractéristiques du bien
Informations générales
  • Type de bien : Appartement
  • Type de transaction : à vendre
  • Ville : GRENOBLE
  • Code postal : 38000
  • Référence : 11154
Aspects financiers
  • Prix : 129 000 €
Copropriété
  • Bien en copropriété : Oui
Surface
  • Surface loi Carrez : 50m2
Extérieur
  • Année construction : NC
Intérieur
  • Nombre pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains : 0
J’ai besoin de plus d’informations
Informations légales
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 292 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an
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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 71 lots. Les charges sont de 1100€ par an. Pas de procédure en cours.
G.A.Y.A, société au capital de 1000.00 euros. Siège social : 7 Ernest Renan 38100 GRENOBLE. N° de TVA intracommunautaire : FR63951672740. RCS GRENOBLE immatriculé(e) 951672740.
Carte T : CPI38012024000000024. Date de délivrance : 2024-10-18T14:12:17.000000Z. Lieu de délivrance : CCI Grenoble. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 168432. Adresse de la caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris. Montant de la garantie financière : 120000€ euros.
Carte G : CPI38012024000000024. Date de délivrance : 2024-10-18T14:12:17.000000Z. Lieu de délivrance : CCI Grenoble. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : GF0000010572. Adresse de la caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris. Montant de la garantie financière : 120000€ euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir CM2C situé 49 rue de Ponthieu 7500_ Paris - téléphone : 0189470014 - site : https://www.cm2c.net/
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