Domène -T3 rez-de-jardin avec 2 extérieurs privatifs et cave

Rare à Domène : un T3 de plain-pied avec deux extérieurs privatifs, sans aucuns travaux à prévoir.

Situé en rez-de-jardin d'une bâtisse de caractère entièrement réorganisée en copropriété en 2022, cet appartement de 54,24 m² Carrez .

Vous entrez par un hall avec rangements qui dessert un séjour lumineux. Il dispose d'un coin repas et ouvre directement sur l'extérieur. La cuisine indépendante est équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle) et complétée par un espace de rangement avec colonnes. La partie nuit compte deux chambres, dont une avec placard coulissant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté extérieurs, l'appartement bénéficie de deux espaces privatifs :

une terrasse avec espace détente et vue dégagée sur les montagnes ;
une seconde terrasse au calme à l'arrière, entièrement clôturée, avec abri de jardin.

Une cave complète le bien. Un garage est également disponible en supplément.

Chauffage électrique. Logement bien entretenu.

Idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou un investisseur. Commerces, écoles et accès rapide à Grenoble et au Grésivaudan sont à proximité.

Prix : 190 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur .

Diagnostic de performance énergétique : classe D (240 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe B (9 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 euros et 1 710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE établi le 28/09/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 39 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 776 euros.