Appartement 2 pièces de 36 m2 - Dernier Etage - Eaux Claires / Bv Joseph Vallier

En exclusivité.

Un appartement T2 de 36 m², au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et ravalée, situé rue Guynemer à Grenoble.
Très faibles charges de copropriétés : 261 euros par an

Idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif (pas d'encadrement des loyers).

Traversant Nord /Sud, ce 2 pièces optimisé se compose d'une chambre desservant une petite salle d'eau, un espace séjour/cuisine de 20m2 et un wc indépendant.
*Visite virtuelle disponible*

Lumineux, cet appartement dispose du double vitrage, d'une cuisine équipée et ne nécessitera pas de gros travaux. Le chauffage est individuel gaz.
Une cave de 5m2 complète ce bien.

Un local à vélo est à disposition et le cinquième étage dispose d'une petite terrasse commune.

Proches de toutes commodités, parcs, écoles et commerces.
Vous serez à moins 5 à pied du Tram C et des Bus C5 , C8 , T75, T90, T91.

Vous accéderez à l'hyper centre et à la presqu'île / Gare en moins de 10min.
Secteur des Eaux claires, à proximité de Vallier Catane / Boulevard Joseph Vallier / Foch.

Pour plus d'informations, contactez nous !

Copropriété de 52 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 261 euros.