Maison individuelle avec jardin, garage et appartement 3 pièces indépendant - GRENOBLE

En exclusivité.

Venez découvrir cette charmante maison individuelle d'environ 150m2 des années 1900, édifiée sur 4 niveaux et implantée dans un secteur calme de Grenoble (Ouest Bajatière).

Sur cette parcelle de 658m2, vous disposerez également d'un appartement T3 d'environ 50m2 (non attenant à la maison), offrant un lieu idéal pour recevoir familles et amis ou pour de l'investissement locatif.

Cette spacieuse maison dispose de beaux volumes, d'une grande hauteur sous plafond, de sols en parquet massif et carreaux de ciments, etc...

Elle se compose comme suit :
- Au 1er niveau : Un hall d'entrée desservant un séjour double, un espace salle à manger/cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin et un wc indépendant.
- Au 2nd niveau : deux chambres et une salle d'eau avec wc
- Au 3ème niveau : également deux chambres et une salle d'eau avec wc
- Au niveau inférieur : une buanderie et plusieurs caves
Le système de chauffage est au gaz via une chaudière à condensation ainsi qu'au bois via un poêle.

En extérieur, un jardin arboré et une cours sur laquelle vous pourrez stationner plusieurs voitures.

*Visite virtuelle disponible*

Sur le bâtiment annexe, vous disposerez :
- Au rez-de-chaussée : un garage et de 2 pièces de stockage
- Au 1er étage : un appartement 3 pièces composé d'un séjour avec mezzanine, 2 chambres avec mezzanine, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le chauffage est électrique pour ce T3.

Situé entre l'Avenue Marcelin Berthelot et l'Avenue Jean Perrot, vous serez à deux pas de l'Externat Notre Dame, des écoles, collèges et lycées.

A moins de 5min à pied du Tram A, donnant un accès rapide à Chavant ainsi qu'à l'hyper centre de Grenoble.

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