Studio 33m2 - Copro Ravalée et isolée - impasse au calme et sans vis à vis - places de parking - GRENOBLE

GRENOBLE, 38100
Appartement
90 000 €
  • 33m²
  • 1 pièce(s)
  • Réf. 11551
Gaya Immobilier
4.8/5
Agence immobilière à Grenoble Grésivaudan
7 rue Ernest Renan, 38000 GRENOBLE
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En résumé :
Appartement
GRENOBLE (38100)
90 000 €
33m2
Le mot de Gaya
En exclusivité.

Appartement vendu loué avec un bail de location meublé : 620 euros CC/mois, soit
Zone non concernée par l'encadrement des loyers.

Venez découvrir ce studio de 33m2 carrez (40m2 au sol) situé dans une rue calme, au sein d'une copropriété ravalée et isolée.

Ce bien se compose de :
- Une cuisine aménagée/équipée
- Un grand séjour/chambre de 26m2
- Une salle de bain avec WC
- Beaucoup de rangements

Les points forts :
- Double vitrage PVC
- Copropriété bien entretenue
- 3 places de parking collectives

Une cave complète ce bien.

Idéal investissement locatif, rentabilité nette de 5,75%
Copropriété de 15 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1232 euros.
Caractéristiques du bien
Informations générales
  • Type de bien : Appartement
  • Type de transaction : à vendre
  • Ville : GRENOBLE
  • Code postal : 38100
  • Référence : 11551
Aspects financiers
  • Prix : 90 000 €
Copropriété
  • Bien en copropriété : Oui
Surface
  • Surface loi Carrez : 33m2
Extérieur
  • Année construction : NC
Intérieur
  • Nombre pièces : 1
  • Chambres : 0
  • Salle(s) de bains : 0
J’ai besoin de plus d’informations
Informations légales
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 240 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an
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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 15 lots. Les charges sont de 1232€ par an. Pas de procédure en cours.
SAIM IMMOBILIER, société au capital de euros. Siège social : 7 Ernest Renan 38000 GRENOBLE. N° de TVA intracommunautaire : . RCS GRENOBLE immatriculé(e) 903619013.
Carte T : CPI38012024000000024. Date de délivrance : 2024-10-18T12:41:42.000000Z. Lieu de délivrance : CCI Grenoble. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Carte G : CPI38012024000000024. Date de délivrance : 2024-10-18T12:41:42.000000Z. Lieu de délivrance : CCI Grenoble. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir ANM CONSO situé 62 rue Tiquetonne 75002 Paris - site : https://www.anm-mediation.com/
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