Appartement T4 de 69m2 spécial investisseur à saint martin d'hères

Venez découvrir cet appartement T4 de 69 m² en bon état, offrant un investissement clé en main et sécurisé. Situé au sein d'une copropriété calme, fermée et entièrement sécurisée à Saint-Martin-d'Hères.

Le bien est vendu loué avec une excellente rentabilité nette supérieure à 7 %.

Les points forts :

Rentabilité forte : rendement net immédiat à plus de 7 %

copropriété sécurisée qui dispose de nombreuses places de parking collectives.

Performance énergétique : DPE C (pérennité de la location assurée, aucune restriction de location).

Confort moderne : chauffage au sol, très apprécié des locataires pour son confort homogène.

Secteur calme et recherché : idéalement situé à Saint-Martin-d'Hères, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports en commun (accès rapide au campus universitaire et au centre-ville).

Données financières :
Taxe foncière : 1 271 euros/an

Charges de copropriété : 1 819 euros/an

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Copropriété de 353 lots - dont 151 lots habitation.

Charges annuelles : 1819.31 euros.